Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Rue Jean Van Lierde, 1070 Anderlecht
€255.000
€ 3.228/m² · 6% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Jean Van Lierde 41, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 20250401-0000709541-01-0
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.900 bis € 2.850pro Jahr
± € 198 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.200
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 268 kWh/m² · 79 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 255.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 3.000 bis 4.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 24.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 79 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 81×