Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Clos Hof te Ophem, 1070 Anderlecht
€215.000
€ 2.500/m² · 17% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Clos Hof te Ophem 31, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
357 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr
± € 286 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.240
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 1.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.310 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 357 kWh/m² · 86 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 215.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 86 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.634
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 4×