Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 1 slaapkamer
Rue De L'agrafe - Gespstraat, 1070 Anderlecht
€269.000
€ 3.587/m² · 15% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue De L'agrafe - Gespstraat 68, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
145 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.350 bis € 2.000pro Jahr
± € 140 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 830
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 145 kWh/m² · 75 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 269.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 23.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 75 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €978
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 2015
- Bekeken
- 34×