Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht
Poincarélaan, 1070 Anderlecht
€138.500
Omschrijving
Ligging
📍 Poincarélaan 76, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
Nr. 20210528-0000589660-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 950 bis € 1.450pro Jahr
± € 101 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 360
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.050 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 283 kWh/m² · 23 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 138.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 155.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Fläche unbekannt; gerechnet mit 85 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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