Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Koolstraat, 9300 Aalst
€189.000
€ 2.277/m² · 17% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Koolstraat 23, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
288 kWh/m²/jaar
Nr. 20260324-0003831134-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr
± € 236 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.760
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.290 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 288 kWh/m² · 83 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 189.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 25.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 46.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 83 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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